Sie wünschen sich mehr Komfort in Ihrem Zuhause? Von Lampen über Jalousien bis hin zur Heizung: Mit einem Smart Home automatisieren Sie die unterschiedlichsten Systeme in Ihrem Eigenheim und erleichtern sich so den Alltag. Welche Möglichkeiten Sie haben und von welchen Vorteilen Sie im Einzelnen profitieren, erfahren Sie in diesem Beitrag.
Ein Smart Home ist ein Wohnkonzept, bei dem verschiedene technische Anwendungen miteinander vernetzt sind und über eine zentrale Steuereinheit bedient werden. Die Funktionsweise eines Smart Home basiert auf der Kommunikation der Geräte untereinander über ein drahtloses Netzwerk, das heißt über WLAN oder Bluetooth. So lassen sich Licht, Heizung, Sicherheitssysteme und andere Geräte ganz einfach per Smartphone, Tablet oder Sprachassistenzsystem steuern.
Stellen Sie sich vor, Sie sind auf dem Weg zur Arbeit und auf halber Strecke fällt Ihnen ein, dass Sie das Licht angelassen haben. Mit einem Smart Home ist das kein Problem, da Sie Ihre elektrischen Geräte von überall aus steuern können. Die unkomplizierte Bedienung macht das Leben nicht nur komfortabler, sondern erhöht auch die Barrierefreiheit in den eigenen vier Wänden. Darüber hinaus gibt es altersgerechte Assistenzsysteme wie etwa intelligente Hausnotrufsysteme und Sensor-Fußböden, die automatisch Alarm schlagen, wenn jemand stürzt.
Ein weiterer Vorteil von Smart Home: die Steigerung der Energieeffizienz. Mithilfe von Smart-Home-Systemen können Sie Ihren Energieverbrauch überwachen und optimieren, um Ressourcen zu schonen und gleichzeitig Ihre Energiekosten zu senken. Ein wichtiger Bestandteil dabei sind Smart Meter, intelligente Gas-, Wasser- oder Stromzähler, die Ihnen in Echtzeit Einblicke in Ihren Energieverbrauch geben und es Ihnen ermöglichen, diesen gezielt zu steuern.
Mit Smart Home können Sie Ihr Zuhause auf eine effektive und innovative Weise schützen. Durch die Integration von intelligenten Sicherheitssystemen wie Überwachungskameras, Bewegungsmeldern und smarten Türschlössern minimieren Sie potenzielle Einbruchsrisiken. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, auch aus der Ferne auf Ihr Zuhause zuzugreifen und Einstellungen zu steuern, was ein zusätzliches Maß an Sicherheit bietet.
Insgesamt profitieren Sie mit Smart-Home-Anwendungen von zahlreichen Vorteilen, die das tägliche Leben einfacher, bequemer und auch sicherer machen. Wir beraten Sie gerne zu Ihren Optionen!
Zieht der Mieter zum Ende des Mietverhältnisses aus der Wohnung aus, stellen sich oft zahlreiche Rechtsfragen sowie praktische Erwägungen. Damit hier keine Missverständnisse entstehen, sollten Vermieter und Mieter die Modalitäten rechtzeitig und klar regeln. Wir fassen nachfolgend für Sie die wichtigsten Regelungen zum Mietrecht beim Auszug des Mieters zusammen.
Schönheitsreparaturklausel auch bei Renovierungsvereinbarung mit Vormieter unwirksam!
BGH, Urteil vom 22.08.2018 - VIII ZR 277/16:
Der BGH hat entschieden, dass eine Formularklausel, die dem Mieter einer unrenoviert oder renovierungsbedürftig übergebenen Wohnung die Schönheitsreparaturen ohne angemessenen Ausgleich auferlegt auch dann unwirksam ist, wenn der Mieter sich durch zweiseitige Vereinbarung gegenüber dem Vormieter verpflichtet hat, Renovierungsarbeiten in der Wohnung vorzunehmen.
Quelle: Rechtsanwalt Stephan Scharlach
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