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Immobilienmakler und Hausverwaltung in Erfurt und Thüringen

Eigentum braucht Pflege, damit Werte erhalten bleiben.Cornelia Hopf Immobilien – Verwaltung, Vermietung und Verkauf aus einer Hand.

Ein Mehrfamilienhaus macht Arbeit, vom Dach bis zum Keller. Seit 1991 nehmen wir Eigentümern in Erfurt, Weimar, Gotha, Sömmerda, Apolda und ganz Thüringen genau diese Arbeit ab.

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SCROLLEN SIE, UM DAS HAUS ZU ÖFFNEN Was in einem Haus alles passieren kann

Beim Scrollen zerlegt sich das Haus Ebene für Ebene: Dach, Wohnungen, Keller. An jeder Stelle zeigen wir, worum sich eine Hausverwaltung kümmert – und was wir für Sie tun.

Die Themen der jeweiligen Ebene können Sie unten anklicken.

Unsere Standorte

Fünf Büros in Thüringen, ein Ansprechpartner für Sie

Vom Hauptsitz in Erfurt und unseren Büros in Weimar, Gotha, Sömmerda und Apolda aus betreuen wir Immobilien und Eigentümergemeinschaften in ganz Thüringen – und darüber hinaus in Sachsen und Sachsen-Anhalt.

  • Erfurt · Hauptsitz

    Salinenstraße 19, 99086 Erfurt
    Citybüro: Michaelisstraße 7

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  • Weimar

    Jakobstraße 15, 99423 Weimar

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  • Gotha

    Gartenstraße 46–50, 99867 Gotha

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  • Sömmerda

    Straße der Einheit 14–16, 99610 Sömmerda

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  • Apolda

    Gerichtsweg 2, 99510 Apolda

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Telefon 0361 74973-0 · Mo–Do 8–12 und 13–17 Uhr, Fr 8–12 Uhr · Alle Kontaktdaten

Karte von Thüringen, Sachsen und Sachsen-Anhalt mit den Büros in Erfurt, Weimar, Gotha, Sömmerda und Apolda THÜRINGENSACHSEN-ANHALTSACHSEN Jena Gera Eisenach Nordhausen Suhl Halle (Saale) Leipzig Magdeburg Dresden Chemnitz Erfurt Weimar Gotha Sömmerda Apolda
Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in Apolda
Objekt der Woche

Kapitalanlage in Thüringen

Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in Apolda

#Kapitalanlage #Thüringen #Massiv erbaut

Wohnfläche
ca. 178 m²
Wohneinheiten
3
Kaufpreis
119.000 €
Ort
Apolda

Verbrauchsausweis, Gas, 131,7 kWh / (m² a) Energieeffizienzklasse E Baujahr Heizung 1997 Ausweis Gültig bis 28.11.2026

Jetzt anfragen Alle Kaufangebote

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Kaufpreis und Jahreskaltmiete eintragen – Sie sehen sofort Kaufpreisfaktor, Bruttorendite und die Kaufnebenkosten in Thüringen.

€
€ / Jahr
Monatliche Kaltmiete aller Einheiten × 12.
% inkl. MwSt.
Steht im jeweiligen Exposé. 0 eintragen, wenn provisionsfrei.
Kaufpreisfaktor–Kaufpreis ÷ Jahreskaltmiete
Bruttomietrendite–Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis
Kaufnebenkosten–Grunderwerbsteuer 5 %, Notar/Grundbuch ca. 2 %, Provision
Gesamtinvestition–Kaufpreis plus Nebenkosten

Überschlägige Berechnung ohne Gewähr. Grunderwerbsteuer in Thüringen: 5 % (seit 1. Januar 2024). Notar- und Grundbuchkosten pauschal 2 %. Für eine belastbare Einschätzung sprechen Sie mit unseren Maklern.

Havarie oder Notfall in Ihrem Objekt?

Wasserschaden, Heizungsausfall oder Rohrbruch: Melden Sie sich sofort bei unserem Servicekontakt, damit wir schnell handeln können.

Servicekontakt

Fragen und Antworten

Häufige Fragen an Cornelia Hopf Immobilien

Wo ist Cornelia Hopf Immobilien tätig?

Unser Kerngebiet ist Erfurt und Umgebung. Mit Büros in Erfurt, Weimar, Gotha, Sömmerda und Apolda betreuen wir Immobilien und Eigentümergemeinschaften in ganz Thüringen sowie in Sachsen und Sachsen-Anhalt.

Welche Leistungen bieten Sie an?

Wir sind Hausverwaltung und Immobilienmakler in einem: WEG- und Mietverwaltung, Vermietung, Verkauf und Immobilienbewertung für Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Was macht eine Hausverwaltung eigentlich?

Alles, was ein Gebäude im Alltag braucht: Instandhaltung und Handwerker, Betriebskostenabrechnung, Mietverwaltung mit Mahnwesen, Eigentümerversammlungen, Versicherungen und die schnelle Reaktion bei Havarien. Sie behalten den Überblick, wir erledigen die Arbeit.

Was kostet eine Immobilienbewertung?

Nichts. Die Bewertung ist unverbindlich und Bestandteil unserer Tätigkeit als Makler. Sie erhalten eine fundierte Marktpreiseinschätzung und entscheiden danach frei, ob Sie mit uns verkaufen möchten.

Wie finde ich eine Wohnung oder ein Haus bei Ihnen?

Alle aktuellen Objekte finden Sie unter Immobilienangebote, getrennt nach Miete und Kauf. Mit unserem Newsletter erfahren Sie von neuen Angeboten vor der öffentlichen Vermarktung.

Ich bin Mieter oder Eigentümer in einer von Ihnen verwalteten Immobilie. Wo finde ich meine Unterlagen?

Im Kundenlogin haben Sie rund um die Uhr Zugriff auf Abrechnungen und Dokumente. Bei Havarien erreichen Sie uns über den Servicekontakt.

Seit wann gibt es Cornelia Hopf Immobilien?

Seit 1991. Damit zählen wir zu den erfahrenen privaten Immobilienunternehmen in Erfurt. Unsere Kunden bewerten uns auf ProvenExpert.

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